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本周末合肥住宅商铺齐开花年底房价翘尾投资

来源: 2018年08月26日

本周末合肥住宅商铺齐开花 年底房价翘尾投资抬头

核心提示:本周末合肥住宅商铺“齐开花”,分别上演了千人抢房、抢铺的场面。今年合肥楼市回暖,部分区域房价上涨趋势明显;随着商业地产日渐成熟,年底一些楼盘纷纷推出商铺,商铺投资抬头。

原创资讯:本周末(12月日)合肥共有15家楼盘开盘,多家楼盘开盘热销。瑶海区某楼盘一次性推出2000套房源,3000多组客户来到现场选房。

新盘低价入市抢占市场

本周开盘的楼盘,以加推为主,纯新盘不多,但新盘开盘体量大。新盘首次入市往往以低价赢得客户和市场。

12月15日,位于瑶海区临泉东路与通达路交口北500米文一云河湾首次开盘,推出2000多套房源,近3000多组客户到现场选房。据了解,此次推出的房源以小户型为主,面积为㎡,折后4180元/㎡起,文一云河湾低价入市再次引爆合肥楼市。

合肥瑶海区某楼盘首次开盘3000人抢房。

12月15日,位于肥东县的斌锋御云府盛大公开,首次开盘推出㎡多层、景观高层,共261套房源,3780元/平起,多层均价5700元/平,高层均价4800元/平;吸引200余组客户前来登记选房,开盘仅两个小时,销售近五成房源。

12月16日,合肥浙商城一期“商品交易中心”开盘,推出商铺平米户型,约250套房源。现场有1200名客户前来选铺,200多套房源当日售罄。据了解,此次商铺开盘均价7500元/平米。

看涨客户恐房价上涨急买房

“听说房价要涨了,所以这次提前回来赶紧买一套,”张先生告诉,他和妻子都在外地工作,虽然打算几年后才回合肥定居,但听到房价要上涨的消息后,他们不敢再观望等待。

在周末开盘现场了解到,和张先生观点类似的还真不是少数。“俗话说买涨不买跌,房价上涨的消息让很多购房者很着急,不再观望等待,只要看到合适的房源就会立即出手”,包河区某项目策划经理分析说。

据了解,本周加推的楼盘,如水立方自在城、御景前城、昊天园、华地润园、禹洲天境等楼盘,开盘当日成交量都不错。

12月15日,水丽坊自在城18#楼加推,平米户型,共236套房源,500多位购房者现场抢购,开盘仅2小时已热销八成

本周末合肥住宅商铺齐开花年底房价翘尾投资

。12月15日,昊天园36#楼开盘,85、107、123平米户型,共120套,短短几十分钟,百套房源销售过半。

年底,在不少楼盘集中放量的同时,房价上涨的声音随之传来。有业内人士分析,2013年滨湖的房价有可能破八。在房价一片涨声中,购房者纷纷出手。

年末商铺集中入市掀起投资潮

“今天买的商铺,优惠后均价7500元/平米,我们觉得很划算,不过短期没有我们经营商铺的打算,买来准备租出去的,用来投资。”在合肥浙商城开盘现场,采访了成功购房的文女士。

据了解,合肥浙商城开盘推出的一期金铺250余套基本售罄。现场约有1000多名客户到场,领到号的只有600多组,200多名客户成功订房,另外400组客户没有摇中号码而倍感遗憾。为满足客户需求,合肥浙商城负责人声明,将在一个月内加推新房源。

合肥瑶海区某楼盘商铺开盘现场,人气火爆。

无独有偶,15日,iCAR汽车生活综合体平米长江路临街旺铺全城公开认筹,认筹现场十分火爆。除此之外,本周还有北城世纪城、共和城等推出部分商铺。

随着住宅投资市场观望气氛日益浓厚,商铺投资市场的前景被看好。

“开发商在年底推出商铺,是想吸引一部分返乡置业的客户;买商铺本来是一个相对大额的投资行为,但如果商铺的价格和住宅差不多,那么对于投资者来说,具有很大吸引力”,某楼盘负责人说,“近期很多楼盘推出的商铺,不论是单价还是总价,价格比较实惠,这是吸引投资客买商铺的原因之一。”(小蕊)

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