房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产行情

合肥618亩地26日上市退地地王东城大地

来源: 2018年08月26日

合肥618亩地26日上市 退地地王、东城大地块寻买主

?核心提示:1月26日,合肥土地市场再次迎来推地小高峰。蜀山区退地地王、141组团东部城区等重点地块集中出让,3宗地块总面积618.23亩。瑶海区将新增10万方五星级酒店和大型shoppingmall,蜀山地王最终花落谁家?

土地预告:蜀山区退地地王W1301地块、141组团东部城区E1311地块、E1312地块将于2013年1月26日上午9点以拍卖方式在合肥土地市场上市交易。

合肥141组团东部城区两宗大地块。

合肥141组团东部城区将推出瑶海区龙岗片区两宗大面积地块——E1311地块和E1312地块,两宗地块位于长江东路与燎原路东南角,地块紧密相连,总面积576.67亩。

公告显示,E1311地块,位于141组团东部城区长江东路南、燎原路东,东至:长江东路,南至:空地,西至:燎原路,北至:长江东路。面积419.3亩(其中商业120亩、居住299.3亩),规划为商业、居住用地,容积率:商业≤ 4.5,居住≤ 2.8,绿化率≥45%,建筑密度:商业≤45%,居住≤18%,参考地价:商业60万/亩,居住160万/亩,竞买保证金2亿元。

E1312地块,位于141组团东部城区燎原路东、公园路北,东至:盛世家园小区,南至:公园路,西至:燎原路,北至:瑞景兰庭小区。面积157.37亩,规划为纯居住用地,容积率≤2.8,绿化率≥45%,建筑密度≤18%,参考地价190万/亩,竞买保证金1亿元。

从地块区位上看,两宗地块紧邻东西交通要道长江东路,同时公园路、燎原路、南环路等主干道环绕左右,与盛世家园、瑞景兰庭等成熟住宅群连成一片,整体呈梯子形布局。与肥东店埠河相距不远,交通便利,环境优美。

值得一提的是,根据公告,E1311号地块竞得人须建五星级酒店shoppingmall,建筑面积不得少于10万平方米。五星级酒店和shoppingmall物业竞得人须自行持有,整体经营,不得对外销售。

蜀山昔日地王W1301地块。

当天上午出让的另一宗备受关注的地块,就是数次均未成功出让的蜀山区退地地王W1301地块。

W1301地块位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角,面积为41.56亩,商业与居住比例为1:1,容积率≤3.0,且>1.0,建筑密度≤40%,绿地(化)率≥30%,参考单价830万元/亩,竞买保证金7000万元。

该地块

合肥618亩地26日上市退地地王东城大地

,位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角,周边交通便利,长江西路高架桥已全线贯通,3路、8路、22路等近十条公交线路直达,东临松芝万象城,西靠丰盛华庭、岳西新公馆,北至凤凰城家家景园等成熟住宅群,居住氛围十分浓厚。合肥市第三十四中、省粮食干部学校、省地震局、省农业机械研究所环伺左右,文化气息浓厚,吃饭、购物、休闲一应俱全。

经历了W1005地块、W1202地块的变身,第三次上市的蜀山区W1301地块能否顺利出让,敬请关注。

随机文章