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后限贷时代银行加大首付比例难挡土豪投资步

来源: 2018年07月24日

后限贷时代①银行加大首付比例 难挡土豪投资步伐

原创资讯为期一年的限贷政策7月1日起正式开始执,目前多数银行已下发通知,开始执行差别化信贷政策。差别化信贷政策的重点在于对二套房和三套房增加首付杠杆,对首套房则没有影响

后限贷时代银行加大首付比例难挡土豪投资步

,目前多家银行的首套房利率最低9折的优惠也还在执行中。

新安策划·后限购时代

差别化信贷政策已执行一周多家银行二套房首付5成

差别化信贷政策已经颁布了一周多的时间,目前不少银行均表示已经自限贷首日起便开始执行差异化信贷政策,目前在二套房及以上增加了首付的杠杆,利率仍然是上浮10%。

差别化信贷政策

按照最新政策,差别化信贷政策根据名下房产以及贷款情况对首付额度进行了严格的划分,首付2.5成的仅有两种情况符合,无房、无贷款、无记录;或者市外有房,无贷款、无记录(一次性付清)。

交通银行个贷部工作人员表示,早在7月1日前,他们就收到了要求执行差别化信贷政策的通知,从7月1日起执行新政,首套房贷款未还清购买二套房首付5成,贷款利率上调1.1倍。

农业银行同样也已经开始执行限贷政策:根据个人名下房产情况以及贷款情况将首付分为2.5成、4成、5成及6成,如果首套房贷款未还清,购买二套房则是首付5成,贷款利率上调1.1倍。

此外,建设银行、光大银行、合肥科技农村商业银行、民生银行、浦发银行也都表示已经开始执行差别化信贷政策。

另外,6月29日,合肥市公积金管理中心也发布了文件,调整住房公积金贷款政策:停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。执行时间从2016年7月1日起,新建商品房以商品房买卖合同签备案时间为准,存量房以契税缴纳时间为准。

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